【二手房购房定金合同范本】在二手房交易过程中，签订一份规范的定金合同是非常重要的。它不仅能够明确买卖双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是对“二手房购房定金合同范本”的总结，并以表格形式进行展示，便于理解与参考。
一、合同概述
“二手房购房定金合同范本”是用于二手房买卖中，买方支付定金给卖方时所使用的标准合同模板。该合同主要用于确认买卖双方的基本信息、房屋基本情况、定金金额、付款方式、违约责任等内容，确保交易过程合法、有序进行。
二、合同主要
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 二手房购房定金合同 |
| 甲方（卖方） | 房屋所有权人姓名、身份证号、联系方式等 |
| 乙方（买方） | 购房人姓名、身份证号、联系方式等 |
| 房屋信息 | 房屋地址、面积、产权证号、房屋性质（如：商品房、经济适用房等） |
| 定金金额 | 明确支付的定金数额及支付方式（现金、银行转账等） |
| 支付时间 | 定金支付的具体日期或时间段 |
| 房款支付方式 | 首付款、贷款方式、尾款支付安排等 |
| 违约责任 | 明确若一方违约需承担的责任，如双倍返还定金、赔偿损失等 |
| 合同生效条件 | 如双方签字盖章、定金支付完成等 |
| 其他约定事项 | 双方可根据实际情况添加补充条款，如交房时间、户口迁出、物业交接等 |
三、注意事项
1. 信息准确：合同中涉及的个人信息、房屋信息必须真实、准确。
2. 金额明确：定金金额应具体明确，避免模糊表述。
3. 法律效力：合同应由双方签字或盖章，必要时可公证，增强法律效力。
4. 保留凭证：定金支付后，应保留相关支付凭证，如银行转账记录、收据等。
5. 协商一致：合同内容应由双方协商一致后签署，避免单方面强加条款。
四、结语
一份规范的“二手房购房定金合同范本”是保障买卖双方权益的重要工具。通过合理使用该合同模板，可以有效减少交易风险，提升交易效率。建议在实际操作中结合自身情况，适当调整合同内容，并在必要时咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。
如需获取完整版“二手房购房定金合同范本”，可前往当地房地产交易中心或通过正规法律服务平台下载。